La Bassa es la parte del pueblo que se construyó más tarde, con calles trazadas ya pensando en coches y con manzanas de casas adosadas de tres alturas mezcladas con bloques bajos. En la vivienda tipo, la planta baja la ocupa el garaje, la primera reúne el salón y la cocina, los dormitorios quedan en la última y detrás se abre un patio reducido con tendedero y un trastero de obra.
Para un vaciado resulta un escenario cómodo: la calle admite el camión estacionado toda la jornada, el garaje sirve de zona de acopio y la escalera interior es recta y de peldaño ancho. Lo que se mide despacio aquí es el volumen, no el acceso.
Encargos de vaciado por herencia y venta
Quien escribe desde la Bassa suele estar cambiando de etapa: hay quien vende para mudarse a una parcela con más terreno, quien pasa a menos metros ahora que los hijos viven por su cuenta y quien estrena el papel de casero y prefiere entregar la casa despejada. Llegan con el calendario hecho, con semanas por delante y con el día de la firma ante notario o el de entrada de los albañiles ya señalado.
Como la familia suele vivir en el propio pueblo, la medición se hace en persona sin complicaciones. En media hora recorremos las tres plantas, el garaje y el patio, y ese mismo día sale la hoja con las partidas separadas y el número de jornadas al lado.
Casas y almacenes que vaciamos en la Bassa
Los adosados rondan los ciento veinte metros útiles repartidos en tres niveles, con empotrados de gran capacidad en los dormitorios, un baño por planta y una cocina con office abierta al patio. El garaje ocupa casi toda la planta baja y con los años se llena: la bicicleta estática, las cajas de la mudanza anterior, el frigorífico que quedó de repuesto y las herramientas de jardín.
La escalera interior son tres tramos rectos con rellano intermedio, así que el armario montado baja de canto y solo la pieza más ancha pide desmontaje. Del patio al camión median pocos metros y el paso es llano, de modo que la carga avanza continua y las horas se dedican al despiece y a la clasificación.
Adosados de tres alturas
Garaje abajo, zona de día en la primera y dormitorios en la última planta.
Bloques bajos de vecinos
Promociones de pocas alturas con portal a nivel y ascensor en las recientes.
Garajes y trasteros de obra
Espacio de acopio dentro de la propia casa mientras avanza la jornada.
Calles con hueco para el camión
Estacionamiento a pie de puerta durante todo el vaciado.
Pasos del vaciado, de la medición a las llaves
La jornada arranca abriendo el garaje y convirtiéndolo en zona de acopio, porque tenerlo todo bajo techo permite clasificar sin depender del tiempo. Se protegen la escalera interior y las jambas, y el equipo baja por plantas: primero la de dormitorios, después la de día y por último el garaje y el patio.
El camión se carga por familias de material según van bajando, y el patio se recoge al final para dejarlo barrido y con el tendedero libre. Antes de cerrar se hace el recorrido de comprobación con los armarios abiertos, se fotografía cada nivel y se entregan las llaves.
Medición de la vivienda
Recorremos las estancias con los armarios abiertos y sumamos falsa, patio, corral, garaje y almacén. Anotamos metros, plantas, volumen aproximado, tipo de contenido, ancho de escalera y punto donde puede esperar el camión.
Presupuesto escrito con fecha
Te llega la hoja con las horas de equipo, los viajes, los kilos por fracción y las tasas del gestor, cada partida con su importe. En el mismo documento van las jornadas de trabajo y el día de entrega de llaves.
Jornada de vaciado
Llegamos a la hora acordada, protegemos peldaños, barandilla y jambas, y bajamos separando desde el primer viaje lo aprovechable, el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos.
Entrega documentada
Barrido final de todas las estancias, reportaje del antes y el después, justificante del gestor autorizado y llaves de vuelta en mano dentro del plazo firmado.
Recogida de muebles, aperos y cajas de fruta
El contenido es más reciente que el del casco y eso cambia su destino. Sale mobiliario de tablero en buen estado, sofás con pocos años, colchones utilizables, electrodomésticos que funcionan, juguetes, material deportivo y muebles de jardín. Buena parte encuentra segunda vida por la vía de la reventa o de las entidades de reutilización, y eso se refleja a favor en la suma.
El garaje aporta el volumen que nadie contabiliza al pedir precio: botes, tableros, restos de una obra pequeña, ruedas, un motor de riego y cajas que nunca se abrieron. Se clasifica sobre el propio suelo del garaje por metal, madera, textil y aparatos eléctricos, y cada fracción sale documentada.
Precio del vaciado según plantas y acceso
Con acceso llano y camión en la puerta, el reloj lo marca el volumen acumulado en tres plantas más el garaje. Una vivienda entera de este tipo se resuelve en una jornada larga o en dos, y la diferencia depende casi siempre de lo lleno que esté el garaje. Por eso lo medimos aparte y aparece como partida propia en el presupuesto, con sus viajes contados y su día de entrega.
Dinos cuántas plantas hay que despejar y si el garaje entra en el encargo. En las preguntas frecuentes están los plazos habituales y desde contacto concretamos la visita de medición.
Preguntas frecuentes en la Bassa
¿Qué se mide para dar el precio?
Cinco cosas, y las cinco caben en una visita corta o en un vídeo de dos minutos. Los metros y el número de plantas, porque subir y bajar es lo que más tiempo consume. El volumen aproximado, sumando armarios llenos, falsa, trastero, patio, corral, garaje y almacén.
El tipo de contenido, ya que el mueble macizo, la ropa, el papel y la chatarra pesan y viajan de forma distinta. El acceso, es decir, si hay ascensor o escalera, cómo es el giro y dónde puede esperar el camión.
Y qué parte pide tratamiento aparte, como los aparatos con gas, los fitosanitarios del almacén o los restos de obra guardados en el patio. Con esos cinco datos la cifra se puede cerrar con confianza.
¿Qué ocurre si aparece algo que la medición no había visto?
Se para, se documenta y decides tú. En casas cerradas durante años pasa con cierta frecuencia: una falsa llena hasta la teja, un corral con cajas apiladas, un depósito antiguo detrás de una puerta o un altillo al que solo se llega con escalera de mano.
En cuanto aparece, te lo enseñamos con fotos antes de tocarlo y te decimos qué supone en horas, en kilos y en euros. El importe firmado se mantiene igual mientras no des tu visto bueno por escrito, y si prefieres dejar esa parte fuera del encargo, el trabajo sigue con el alcance y el plazo acordados.
¿Vacías una casa en la Bassa? Te cerramos importe y fecha
690 220 944