Sudanell es un pueblo pequeño y completamente llano, a un paso de Lleida, con un callejero compacto que se recorre en cinco minutos. Ronda el millar de habitantes y ha crecido despacio, así que su vivienda mezcla la casa de pueblo de dos alturas con patio y cochera y unas pocas promociones recientes en el borde del núcleo.
La cercanía con la capital explica el tipo de encargo que nos llega: mucha gente trabaja en Lleida y las casas familiares quedan libres cuando los mayores se trasladan o cuando los hijos, ya instalados en la ciudad, heredan una vivienda que visitaban los fines de semana.
Encargos de vaciado por herencia y venta
Aquí escriben sobre todo hijos que residen en Lleida y llevan la gestión de la casa familiar a distancia, con visitas de fin de semana. También propietarios que quieren alquilar la vivienda a alguien que trabaja en la capital y busca pueblo tranquilo, algo bastante habitual desde hace unos años.
Como la distancia es corta, la medición se hace cuando la familia puede, incluso a última hora de la tarde, y la hoja sale ese mismo día. Si nadie puede desplazarse, el vídeo del recorrido cumple igual de bien, siempre que entre en la cochera y en el cuartito del patio.
Casas y almacenes que vaciamos en Sudanell
La casa habitual tiene entre ochenta y ciento veinte metros por planta, con cocina y sala abajo, dormitorios arriba y un altillo pequeño bajo cubierta. Detrás queda el patio, con la cochera a un lado y un cuartito de obra donde se guardan la herramienta, la leña y las conservas.
Al ser todo llano, el camión estaciona a pocos metros de la puerta en prácticamente cualquier calle del pueblo, y la carga avanza sin tramos de acarreo largos. La escalera interior, de un solo giro, admite el mueble montado salvo en el caso del armario más ancho.
Casas de dos alturas con patio
Vivienda tradicional con cochera, corral pequeño y trastero al fondo.
Callejero llano y compacto
Recorridos cortos entre la puerta y el punto donde aguarda el camión.
Promociones del borde del núcleo
Viviendas recientes con garaje propio y acceso a nivel.
Cercanía con Lleida
Desplazamiento breve del equipo, con los viajes ajustados en la hoja.
Pasos del vaciado, de la medición a las llaves
La jornada se plantea de un tirón porque el pueblo permite trabajar sin interrupciones. Se sitúa el camión frente a la puerta, se cubren el paso y la escalera y el equipo se reparte entre la planta alta y el patio para que la carga no se detenga en ningún momento.
Se termina recogiendo la cochera y el cuarto de la herramienta, que es donde suele aparecer algo no previsto; en ese caso te lo enseñamos con fotos antes de tocarlo. Cierre habitual: barrido de las dos plantas y del patio, reportaje del antes y el después y llaves en mano.
Medición de la vivienda
Recorremos las estancias con los armarios abiertos y sumamos falsa, patio, corral, garaje y almacén. Anotamos metros, plantas, volumen aproximado, tipo de contenido, ancho de escalera y punto donde puede esperar el camión.
Presupuesto escrito con fecha
Te llega la hoja con las horas de equipo, los viajes, los kilos por fracción y las tasas del gestor, cada partida con su importe. En el mismo documento van las jornadas de trabajo y el día de entrega de llaves.
Jornada de vaciado
Llegamos a la hora acordada, protegemos peldaños, barandilla y jambas, y bajamos separando desde el primer viaje lo aprovechable, el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos.
Entrega documentada
Barrido final de todas las estancias, reportaje del antes y el después, justificante del gestor autorizado y llaves de vuelta en mano dentro del plazo firmado.
Recogida de muebles, aperos y cajas de fruta
Sale el contenido completo de una casa vivida sin prisa: mobiliario de sala, cocina con menaje, dormitorios enteros, ropa de casa, libros y los electrodomésticos, que en muchos casos siguen funcionando y encuentran salida antes de contarse como aparato eléctrico.
La cochera y el cuartito aportan el peso: herramienta, bicicletas, tablones, sacos, botes, una carretilla y hierro suelto. La separación se hace en el patio, con espacio de sobra, y cada fracción sale con su justificante del gestor autorizado a nombre del encargo.
Precio del vaciado según plantas y acceso
En Sudanell casi todo juega a favor del reloj: distancia corta desde Alcarràs, calles llanas y puerta accesible. Lo que ajusta la cifra es el volumen que guardan la cochera, el altillo y el cuartito del patio, tres espacios pequeños que juntos suman más de lo que parece. Se miden uno a uno y salen en la hoja con sus viajes y su fecha.
Dinos qué anexos hay que despejar y para qué día necesitas la casa vacía. Desde contacto acordamos la visita y en las preguntas frecuentes encontrarás los plazos habituales.
Preguntas frecuentes en Sudanell
¿Qué pasa con la ropa, los papeles y las fotos de familia?
Se apartan antes que nada. La ropa en buen estado va a entidades de reutilización textil, y los álbumes, las cartas, las escrituras, la documentación, las joyas y cualquier objeto con valor sentimental se guardan en cajas y se entregan en mano a la familia.
En una casa heredada esa es la parte más delicada del trabajo y la tratamos como tal: cada cajón se revisa antes de vaciarse.
Si nos das una lista de lo que buscas —un título de propiedad, una medalla, una fotografía concreta, la libreta de una entidad—, la revisamos habitación por habitación mientras se vacía y te avisamos en cuanto aparece.
¿Tiene que estar alguien presente durante el vaciado?
Con que alguien nos abra al empezar y aparezca al final para recoger las llaves es suficiente, y no tiene por qué ser el propietario. En herencias, donde los hermanos suelen vivir en Lleida, en Barcelona o más lejos, lo habitual es que nos abra un vecino, un familiar del pueblo o el agente que lleva la venta.
Para la medición previa vale lo mismo, y si prefieres evitar el desplazamiento, el vídeo del recorrido cumple perfectamente esa función. Al acabar te mandamos el reportaje de la casa ya barrida y el justificante del gestor autorizado, de modo que puedes seguir el trabajo entero a distancia.
¿Vacías una casa en Sudanell? Te cerramos importe y fecha
690 220 944